Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Friedrichshafen

Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **6. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1964** in begehrter Wohnlage von Friedrichshafen-Kitzenwiese. Mit einer Wohnfläche von ca. **70,3 m²** bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde zuletzt **2021 teilweise renoviert** und verfügt über eine praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Vom gemütlichen Balkon genießen Sie einen schönen Fernblick. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem **Aufzug** ausgestattet, der Ihnen den Zugang zur Wohnung im 6. OG erleichtert.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **70,3 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * Balkon mit Fernblick (ca. 5 m²) * Einbauküche vorhanden * Kellerraum * Aufzug im Gebäude * Teilrenovierung 2021 * Garage und Stellplatz optional anmietbar

Die Wohnung liegt in der beliebten und ruhigen Wohngegend Kitzenwiese in Friedrichshafen, nahe dem Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Innenstadt und der Bahnhof sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.