Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Steglitz

Diese exquisite 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Steglitz bietet auf ca. **119 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, wurde aber 1989/1990 im Dachgeschoss ausgebaut und **frisch renoviert**. Sie besticht durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die Immobilie ist **sofort bezugsfrei** und ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil und Lage legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 großzügige Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich genutzt werden können. Ein heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Eichenparkett lädt zum Verweilen ein. Die **moderne Küche** ist mit hochwertigen Miele-Geräten (2019) ausgestattet und verfügt über ein Gäste-Duschbad. Das Schlafzimmer ist en-suite mit einem Badezimmer verbunden. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen.

**Ausstattung** * Große Dachterrasse mit Blick über Berlin * Eichenparkettboden * Bodentiefe Fenster * Gäste-Duschbad * En-suite-Badezimmer * Klimaanlage * Hochwertige Miele-Einbauküche (2019) * **Frisch renoviert**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz, nahe der Schloßstraße. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Botanische Garten und der Stadtpark Steglitz laden zur Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn) ist exzellent, und die Stadtautobahn A100 ist schnell erreichbar. Steglitz zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität, gepflegte Architektur und eine gute soziale Infrastruktur aus.