Hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Braunschweig

Diese **hochwertig sanierte Eigentumswohnung** in Braunschweig bietet auf ca. **97 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit **vier Zimmern**, ideal für Familien oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung. Sie verfügt über eine **hochwertige Nolte-Einbauküche** und **zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer** – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Eine **Loggia in Westausrichtung** lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Abende. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung sowie einen separaten Kellerraum geboten.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 97 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer) * Moderne Nolte-Einbauküche * 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche) * Loggia mit Westausrichtung * Abstellraum und separater Keller * Beugsfrei und kurzfristig verfügbar

Die Immobilie befindet sich in der **gefragten Braunschweiger Nordstadt**, einem urbanen Stadtteil mit guter Infrastruktur und Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Dowesee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Technische Universität sind bequem erreichbar. Die Innenstadt ist nur ca. 12 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und die Anbindung an die Autobahn A391 ist ebenfalls sehr gut.