Exklusive Dachgeschosswohnung mit Balkon in Top-Lage

Willkommen in dieser **hochwertigen Dachgeschosswohnung** aus dem Jahr **2013**, die modernen Wohnkomfort auf ca. **128 m² Wohnfläche** in bester Lage von Braunschweig bietet. Diese stilvolle Immobilie vereint durchdachte Raumgestaltung mit komfortablen Details und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit **3,5 Zimmern**, darunter zwei Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares halbes Zimmer, das sich perfekt als Ankleide oder Homeoffice eignet. Der offene Wohn- und Essbereich mit **moderner Einbauküche** schafft ein großzügiges Ambiente, während große Fensterflächen und Außenrollläden für viel Licht und Komfort sorgen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Weitblick für entspannte Stunden im Freien * Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort * Praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein weiterer im Erdgeschoss * Bequeme Erreichbarkeit dank **Fahrstuhl** * Eigener **Stellplatz mit Ladesäule** für E-Mobilität

**Lage:** Das Objekt befindet sich im begehrten Östlichen Ringgebiet von Braunschweig, einer der attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch stilvolle Architektur, gepflegte Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Nähe zur Natur.