Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Berlin-Mitte

Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in dieser **hochwertig ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin-Mitte. Auf ca. **93 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das stilvollen Komfort mit zentraler Lage vereint. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per **Aufzug** erreichbar.

**Innenbereich:** Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einem Balkon und einem gemütlichen Wintergarten. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz und einen separaten Ankleidebereich. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Regendusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.

**Ausstattung:** * **Parkettfußboden** und Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen * Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten * **Wintergarten** und Balkon für erweiterte Wohnfläche * Ost-West-Ausrichtung für viel Tageslicht * Sicherheitstür * Kellerabteil und Fahrradstellplatz im Innenhof

**Lage:** Die Wohnung liegt in **absolut zentraler Lage von Berlin-Mitte** mit internationalem Flair. Die Friedrichstraße bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Kulturelle Highlights wie der Gendarmenmarkt und die Museumsinsel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der U-Bahn-Station Stadtmitte (U6, U2) und Bushaltestellen direkt vor der Tür hervorragend.

Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die urbanes Leben mit Stil, Komfort und Ruhe in einer der begehrtesten Lagen Berlins suchen.