Helle Dachgeschosswohnung mit Potenzial in Göppingen

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im beliebten Göppinger Stadtteil Bartenbach. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die auch den zusätzlichen Nutzraum im Dachbereich geschickt integriert. Mit einer Wohnfläche von ca. **61 m²** und vier nutzbaren Räumen plus Keller und Abstellraum bietet diese Immobilie viel Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Innere der Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Wohnbereich, der direkten Zugang zum **Balkon** bietet, ist mit Laminatboden ausgelegt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC vervollständigen das harmonische Raumkonzept. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie in den ausgebauten Dachbereich, der zusätzliche Nutzfläche schafft und vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Die Fenster entsprechen dem Baujahr, während eine **Klimaanlage im Wohnzimmer** für angenehme Temperaturen an warmen Tagen sorgt.

Die Wohnung verfügt über eine **Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014** und ist mit Laminatböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Bad und WC ausgestattet. Ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss und ein gemeinschaftlicher Trockenraum stehen zur Verfügung. Die **Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten**. Die Wohnung ist ab dem **01.03.2026 bezugsfrei**.

Die Lage in Bartenbach, einem Ortsteil mit dörflichem Charakter und guter Infrastruktur, bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Ein **Duplex-Stellplatz** im Untergeschoss kann zusätzlich für 13.000 EUR erworben werden.