Exklusive Maisonettewohnung in bester Bremer Lage

Diese **besondere Maisonettewohnung** in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bremen (28355 Oberneuland) bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** ein harmonisches Wohngefühl über zwei Ebenen. Sie richtet sich an anspruchsvolle Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf Lebensqualität legen.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Die Maisonette-Aufteilung verleiht der Wohnung Charakter und Exklusivität. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Abende oder Wochenendfrühstücke.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **78 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (2 Schlafzimmer) * **1 Balkon** (ca. 1 m²) * Helle, lichtdurchflutete Räume * Moderne Maisonette-Aufteilung * **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 83 kWh/(m²a), Energieklasse C * **Heizart:** Gasheizung * Optionaler Stellplatz für 22.000 EUR

Die Lage in Bremen-Oberneuland überzeugt durch eine **ruhige und gepflegte Umgebung** mit viel Grün und stilvoller Nachbarschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Bremer Innenstadt und die Autobahn ist ebenfalls sehr gut.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit auch als **wertstabile Kapitalanlage**. Eine Übernahme ohne Mieter ist nach Absprache möglich. Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Zuhause mit Qualität und Potenzial für neue Kapitel.