Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Villingen-Schwenningen

Diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtbezirk Schwenningen, in der ruhigen und begehrten Wohnlage "Auf Rinelen". Das Mehrfamilienhaus "Regina" wurde in einer bevorzugten Gegend erbaut, die durch ihre Sackgassenlage, umgeben von einer großzügigen Gartenanlage und in direkter Nähe zu Wald- und Wiesengrundstücken besticht. Genießen Sie von hier aus einen herrlichen Ausblick über die Stadt bis hin zum Schwarzwald.

Die Wohnung wurde **2004 umfassend saniert**, wobei unter anderem die komplette Elektrik erneuert und die Sanitäranlagen sowie Böden modernisiert wurden. Sie befindet sich im **6. Obergeschoss** und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. **94 m² Wohnfläche** verteilen sich vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie jeweils auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt und eine tolle Aussicht bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **4 Zimmer** auf ca. **94 m² Wohnfläche** * Balkon mit schöner Aussicht * **Umfangreich saniert im Jahr 2004** * Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellraum und Keller * **Garage** für Ihr Fahrzeug * Aufzug vorhanden * Sofort bezugsfrei

Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und stellt somit eine attraktive Option für Käufer dar, die ein neues Zuhause in Villingen-Schwenningen suchen. Die Lage in Schwenningen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stadt selbst liegt landschaftlich reizvoll zwischen Schwarzwald und Baar und ist verkehrstechnisch gut erreichbar.