Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garage

Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung in Schweigen-Rechtenbach, die mit ca. **114 m² Wohnfläche** und zusätzlichen **ca. 50 m² Nutzfläche** viel Raum für Ihre Ideen bietet. Die Immobilie befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und individuelle Entfaltung legen. Ein besonderes Highlight ist die **schöne Terrasse**, die zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnkomfort spürbar erhöht.

Die Beheizung erfolgt über eine **Gasetagenheizung aus dem Jahr 2004**. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein **Garagenstellplatz** sowie ein zusätzlicher Freiplatz. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1950, wurde 1975 um einen Anbau erweitert und die Garage 2004 errichtet. Die Immobilie ist seit dem 01.01.2023 vermietet und steht nach Absprache zur Verfügung.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage im Ortsteil Deutschhof von Schweigen-Rechtenbach. Die Umgebung besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Natur und die Nähe zum deutschen und französischen Grenzraum. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Die naturnahe Lage lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein.