Exklusive Design-Wohnung mit Garten in Top-Lage Berlins

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser außergewöhnlichen Designwohnung im renommierten Liebig 1 Ensemble in Berlin-Friedrichshain. Diese Immobilie vereint architektonische Klarheit und hochwertige Ausstattung mit einem **privaten, ca. 90 m² großen Garten** und einer **ca. 20 m² großen Südterrasse**, was sie zu einer echten Seltenheit im urbanen Berlin macht.

**Überblick** Diese besondere Wohnung bietet auf ca. 75 m² Nettowohnfläche einen Lebensraum, der fast einem modernen Haus im Grünen gleicht. Die Kombination aus Innen- und Außenbereich, die durch eine rund 12 Meter lange Glasfront mit bodentiefen Fenstern geschaffen wird, erweitert den Wohnraum nahtlos nach draußen und schafft eine Oase der Ruhe und Privatsphäre mitten in der Stadt.

**Interieur** Im Inneren besticht die Wohnung durch ein klares, modernes Designkonzept. **Fußbodenheizung** in allen Räumen, in die Wand integrierte Schiebetüren und eine stilvolle Materialauswahl sorgen für eine elegante und ruhige Wohnatmosphäre. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche ist ein weiteres Highlight.

**Ausstattung** * Ca. 75 m² Nettowohnfläche * **Ca. 90 m² Sondereigentumsgarten** * **Ca. 20 m² Südterrasse** * Bodentiefe Fenster * Fußbodenheizung * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Teil eines Neubauensembles (Auszeichnung "Best Residential Development" 2017) * **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Samariterkiez in Berlin-Friedrichshain, einer Lage, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die **exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (U-Bahn Samariterstraße, S- und U-Bahnhof Frankfurter Allee) machen diese Immobilie besonders attraktiv. Nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.