Stilvolle Altbauwohnung in Berlin-Wilmersdorf kernsaniert

Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form in dieser **stilvoll kernsanierten Altbauwohnung** im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Gründerzeithaus** aus der Zeit um 1900, das im Jahr 2021 umfassend modernisiert wurde und den Charme vergangener Zeiten mit modernstem Komfort vereint. Die Kernsanierung im Jahr 2025 hat ein **hochwertiges Wohnkonzept** geschaffen, das auf ca. **65 m² Wohnfläche** eine helle und elegante Atmosphäre bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück und wird durch einen großzügigen Balkon erweitert, der zum Entspannen einlädt. **Hochwertiges Parkett** aus Eiche und sorgfältig aufgearbeitete Altbauelemente verleihen den Räumen ihren besonderen Charakter. Neben dem Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich perfekt als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet. Das **modern gestaltete Badezimmer** verfügt über eine bodengleiche Dusche und hochwertige Armaturen.

* Ca. 65 m² Wohnfläche * 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich * Großzügiger Balkon * Hochwertiges Eichenparkett * Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Hohe Decken und große Fensterflächen * Umfassend modernisiertes Gebäude (2021) * Kernsanierte Wohnung (2025) * Begrünter Innenhof

Die Lage in Berlin-Wilmersdorf zählt zu den begehrtesten Adressen der City West. Nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt, genießen Sie hier die perfekte Verbindung aus urbaner Lebendigkeit und ruhigem Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch U-Bahn- und Buslinien gewährleistet, die Stadtautobahn ist schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten und gepflegten Fassaden, was diese Mikrolage zu einer Adresse mit Beständigkeit und architektonischer Qualität macht.