Historisches Apartment mit Meerblick und Steuervorteilen

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem denkmalgeschützten Speicherturm im Herzen von Neustadt.

Diese einzigartige **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem historischen Gebäudeensemble im Cityhafen von Neustadt in Holstein, das als Baudenkmal anerkannt ist. Die Lage bietet nicht nur **fantastische Ausblicke auf die Ostsee** und die Stadt, sondern auch die Möglichkeit von **attraktiven steuerlichen Vergünstigungen** aufgrund der Sanierungsgebiets-Ausweisung. Die Immobilie eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für die Fremdvermietung.

Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur und den maritimen Flair. Sie verfügt über einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die **Gesamtwohnfläche beträgt 47 m²**. Die Ausstattung ist modern und hochwertig, passend zum historischen Charakter des Gebäudes.

* **Denkmalgeschütztes Gebäude** mit besonderem Flair * **Meerwasser-Wärmepumpentechnik** für umweltschonende Wärme * **Attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten** (Sonderabschreibungen) * Nähe zu Strand, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten * Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen wie Lounge, Bar und Restaurant möglich

Die Lage in Neustadt bietet eine hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zum Stadtstrand und der Nähe zu weiteren Stränden wie Pelzerhaken. Die gute Anbindung an den Bahnhof und das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten rundet das Angebot ab. Genießen Sie das maritime Leben mit Yachthäfen und Segelbooten direkt vor der Tür.