Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Friedrichshain

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr **um 1900** im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain. Mit einer Wohnfläche von **ca. 66,9 m²** bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die "Kammer" kann flexibel als Abstellraum oder kleines Arbeitszimmer genutzt werden. Das Haus wurde im Inneren saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein idyllischer, **grüner Innenhof** rundet das Bild der gepflegten Wohnanlage ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer** (Disposition: 2+kk) * Wohnfläche: ca. 66,9 m² * Balkon vorhanden * Badezimmer mit Badewanne * Küche * 2. Obergeschoss im Vorderhaus * Saniertes Mehrfamilienhaus * Baujahr um 1900 * Ruhiger Innenhof

Die Lage im südlichen Friedrichshain ist **hervorragend**. Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Paare oder als Zweitwohnsitz in der pulsierenden Hauptstadt. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus jungen Menschen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten an der Frankfurter Allee, charmanten kleinen Geschäften und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn). Der Ostbahnhof ist schnell erreichbar, und auch der Flughafen ist nur etwa 30 Fahrminuten entfernt. Genießen Sie das quirlige Kiezleben mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Parks.