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Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Emden-Larrelt - Vista do imóvel 1 de 3
Para VendaApartamento

Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Emden-Larrelt

Emden, Bundesrepublik Deutschland

328 000 €
4686 €/m²
2
quartos
70
1/1
andar
A
Energia
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2027
Condição:Novo
Energia:A
Propriedade:personal
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im beliebten Stadtteil Emden-Larrelt, die voraussichtlich **2027 bezugsfertig** sein wird. Mit ca. **70 m² Wohnfläche** und einer durchdachten 2+kk-Aufteilung bietet diese Eigentumswohnung modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Innenausstattung. Stilvolle **Vinylböden** in den Wohnbereichen und edle Fliesen im Badezimmer schaffen ein ansprechendes Ambiente. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der **nach Süden ausgerichtete Balkon** zum Entspannen einlädt.

* **Neubauqualität** (Fertigstellung 2027) * Ca. **70 m² Wohnfläche** * Helle Räume dank bodentiefer Fenster * **Südbalkon** für sonnige Stunden * Moderne **Luftwärmepumpe** als Heizsystem * KfW 296-Standard für hohe Energieeffizienz * Bequemer Zugang über **Aufzug** * Optionaler **Stellplatz** verfügbar (zzgl. 9.500 €)

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Emden-Larrelt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung an das Stadtbusnetz sowie die Autobahn A31 ist gegeben. Die Emder Innenstadt ist nur ca. 5 km entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Das gut ausgebaute Radwegenetz lädt zu Ausflügen in die ostfriesische Umgebung ein.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda
Jardim
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Emden
Região:Niedersachsen
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

33/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

35
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 2 meses

Atualizado em 22 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1330 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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