Barrierefreie 3-Zimmer-Traumwohnung im Herzen von Bad Kissingen

Entdecken Sie diese charmante und **barrierearme 3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus in zentraler Lage von Bad Kissingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 113 m²** bietet diese Einheit modernen Wohnkomfort, der durch die umfassende Sanierung noch individueller gestaltet werden kann.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, beginnend mit einem geräumigen Eingangsbereich inklusive Garderobe und praktischem Abstellraum. Das helle Wohnzimmer lädt mit seinen großen Fenstern zu gemütlichen Stunden ein und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das ruhige Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett und zusätzliche Schränke, während ein weiteres Zimmer sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine funktionale Gestaltung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Umfangreiche Sanierung**: Käufer können noch Einfluss auf Bodenbeläge und Sanitärausstattung nehmen. * **Barrierearm**: Komfortables Wohnen im Erdgeschoss. * **Gemeinschaftlicher Garten**: Zusätzlicher Freiraum zum Entspannen. * **Zentrale Lage**: Nähe zu Fußgängerzone, Bahnhof und Stadtpark. * **Stellplatzmöglichkeit**: (Hinweis: Muss noch extra geprüft werden, da nicht explizit erwähnt)

Die Wohnung befindet sich in **erstklassiger Lage** in Bad Kissingen, nur etwa 10 Gehminuten von der Fußgängerzone und nur 250 Meter vom Bahnhof entfernt. Der Stadtpark liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein. Diese Wohnung vereint klassischen Altbau-Charme mit modernem Lebensstil und bietet die seltene Gelegenheit, Ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten.