Loft-Atmosphäre mit Balkon und Garage in Kastl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kastl! Diese **offen gestaltete 3-Zimmer-Wohnung** im ersten Stock eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Loft-Charakter.

**Besonderheiten des Innenbereichs:** Die Wohnung besticht durch **beeindruckende Deckenhöhen von bis zu 3,5 Metern**, die ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermitteln. Der zentrale Flur führt Sie in die geräumige Küche mit **hochwertiger Einbauküche**, die im Kaufpreis enthalten ist. Der helle Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen gemütlichen Schwedenofen sowie eine doppelflüglige Glastür, die Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht bietet. **Hochwertiger Echtholzparkett** und die imposante Raumhöhe schaffen ein einladendes Ambiente. Zwei gleich große Schlafzimmer, eines davon mit einem **massiven Einbauschrank bis unter die Decke**, bieten viel Platz. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und einer elektrischen Handtuchheizung ausgestattet.

**Ausstattung und Merkmale:** * Balkon mit schöner Aussicht * Einbauküche inklusive * Schwedenofen für gemütliche Stunden * Echtholzparkett * Separater Abstellraum im Keller * Waschraum im Keller * **Eigene Garage** und zusätzlicher Stellplatz

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Kastl im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Anbindung an die Bahnstrecke München-Mühldorf-Burghausen und die Nähe zur Staatsstraße 2107 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Altötting (ca. 5 km). Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in ca. 450 m Entfernung im Dorfladen, weitere Supermärkte sind in den umliegenden Städten wie Burgkirchen oder Alt-/Neuötting erreichbar. Die Autobahn A94 ist ebenfalls gut angebunden.