Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung in Berlin Zehlendorf

Willkommen in dieser außergewöhnlichen **4-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung** in bester Lage von Berlin Zehlendorf. Auf ca. **94 m² Wohnfläche** verteilt sich diese helle und freundliche Wohnung über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für individuelle Entfaltung. Das Gebäude wurde 1996 um einen Dachausbau erweitert und ist Teil einer gepflegten Anlage mit großzügigen Grünflächen und einer Tiefgarage.

Die erste Ebene empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur **sonnigen Dachterrasse** bietet – der perfekte Ort, um den Blick ins Grüne zu genießen und zu entspannen. Auf dieser Etage befinden sich zudem drei weitere Zimmer, eine moderne Küche sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Praktische Einbauschränke im Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Über eine interne Treppe erreichen Sie die Galerieebene. Hier finden Sie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsbereiche eignen, sowie ein separates Gäste-WC. Die zentrale Heizung gewährleistet ganzjährig wohlige Wärme.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 94 m² Wohnfläche * 4 Zimmer auf zwei Ebenen * Sonnige Dachterrasse mit Blick ins Grüne * 2 Badezimmer (eines mit Wanne) * Gäste-WC * Großer Kellerraum * Optional: Tiefgaragenstellplatz anmietbar * Zentrale Heizung

**Lage & Umgebung**: Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage im grünen Berliner Stadtteil Zehlendorf, nahe dem Schlachtensee. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe und die Nähe zu Seen und Wäldern, ideal für Naturliebhaber. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen S-Bahnhof Schlachtensee exzellent. Einkaufsmöglichkeiten am Mexikoplatz sowie eine gute Erreichbarkeit der City-West runden das attraktive Angebot ab. Freizeitaktivitäten im Grünen sind dank Schlachtensee, Wannsee und Grunewald in unmittelbarer Nähe gesichert.