Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Kötz provisionsfrei

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss von Kötz bietet auf ca. **53,1 m² Wohnfläche** eine helle und gut geschnittene Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem aus Sie Zugang zu einem praktischen Abstellraum und dem Badezimmer haben. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche und das angrenzende Schlafzimmer sind vom Flur aus erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die von beiden Räumen aus zugänglich ist und einen weiten Blick in die Ferne ermöglicht. Die Wohnung ist mit **modernem Laminatboden** ausgelegt und die Türen sind in Buche gehalten. Das Badezimmer ist elegant in Weiß/Beige gefliest.

**Ausstattung** * Loggia mit Fernblick * Offene Küche * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Waschmaschinenanschluss im Bad * Praktischer Abstellraum * Doppelverglaste Kunststofffenster * Laminatboden * Heizkörper * Garage im Kaufpreis enthalten

**Lage** Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Kleinkötz, direkt an der B16. Die **Autobahn A8 ist nur 2,5 km entfernt**, und der Bahnhof Kleinkötz ist in nur 1 km fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Bäckerei, Molkerei, kleinem Laden und Pizzeria. In Großkötz, dem Nachbarort, finden Sie Ärzte, Banken und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit exzellenter Verkehrsanbindung.