Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg-Neckarweihingen

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit zwölf Parteien im beliebten Stadtteil Ludwigsburg-Neckarweihingen. Das **1965 erbaute Gebäude** überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Ruhesuchende in stadtnaher Lage.

Die Wohnung bietet auf **ca. 65 m² Wohnfläche** eine optimale Aufteilung mit hellen, freundlichen Zimmern. Der gemütliche Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine wohnliche Atmosphäre. Sie befindet sich im **1. Obergeschoss** und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette sowie eine gepflegte Einbauküche mit Einbaugeräten.

**Ausstattung:** * Fliesen- und Laminatböden * Gaszentralheizung * Moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster (2018) * Teilweise doppelt verglaste Holzfenster (1988) * Balkon * Zwei Kellerräume * Gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum * Fahrradraum

**Lage:** Die Immobilie liegt im attraktiven Ludwigsburg/Neckarweihingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die PKW-Nutzung in andere Stadtteile und die Ludwigsburger Innenstadt sind sehr gut. Nahegelegene Ausflugsziele wie das Mercedes-Benz Museum, die Wilhelma und das Residenzschloss Ludwigsburg sind schnell erreichbar. Autobahnverbindungen sind ebenfalls in 10-15 Minuten erreichbar.