Stilvolles 4-Zimmer-Apartment in Bad Herrenalb mit Parknähe

Entdecken Sie diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre eines denkmalgeschützten Hauses im Bäderhausstil, erbaut im Jahr **1903**. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **über 100 m²** und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3 Metern bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung wurde regelmäßig saniert und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Die Einheit ist nicht vermietet und steht ab sofort nach Vereinbarung zur Verfügung, was Ihnen Flexibilität bei der Planung Ihres Einzugs gibt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * 4 Zimmer, ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz * **Ca. 103 m²** Wohnfläche * Hohe Decken (3 Meter) für ein luftiges Raumgefühl * **Gas-Zentralheizung** * **Balkon** und **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Ein **Stellplatz** ist vorhanden * Nähe zur Schweizer Wiese und zum Thermalbad

Die Lage in Bad Herrenalb ist besonders attraktiv. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Golfen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einer Straßenbahnhaltestelle (Linie S1) nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Karlsruhe, Pforzheim und Baden-Baden sowie zum Elsass erweitert das kulturelle und freizeitbezogene Angebot. Genießen Sie die idyllische Schwarzwaldlandschaft und die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde.