Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Isen mit Balkon

Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr **2004** bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 71 m²** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über insgesamt **drei Zimmer**, darunter zwei separate Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das zum Verweilen einlädt.

**Highlights im Innenbereich:** Das helle Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem **Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein gepflegtes Badezimmer vervollständigt das attraktive Raumangebot.

**Zusätzliche Annehmlichkeiten:** * Ein eigener Kellerraum mit **ca. 16 m²** bietet zusätzlichen, wertvollen Stauraum. * Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar. * Ein Balkon ist vorhanden, ideal für entspannte Stunden im Freien.

**Lage und Umgebung:** Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Marktgemeinde Isen, im Herzen Oberbayerns. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Isen bietet eine gute Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zur B12 Richtung München. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.