Charmante Altbauwohnung im Herzen des Bergmannkiezes

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des begehrten Bergmannkiezes in Berlin Kreuzberg. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende** und bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Grundriss und liebevoll erhaltene Originaldetails. **Hohe Decken von ca. 3,60 m** schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Ein originaler Dielenboden im Schlafzimmer und Stäbchenparkett im Flur und Wohnzimmer unterstreichen den unverwechselbaren Altbaucharme. Historische Kastendoppelfenster sorgen für viel Tageslicht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über ein Fenster. Die Küche bietet Platz für eine kompakte Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Die Wohnung bietet hervorragende Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung und stilvolle Sanierung nach Ihrem Geschmack.

**Ausstattung** * **Erneuerte Gasetagenheizung (2023)** * Originaler Dielenboden im Schlafzimmer * Stäbchenparkett in Flur und Wohnzimmer * Historische Kastendoppelfenster * Tageslichtbad

**Lage** Die Wohnung liegt im lebendigen Bergmannkiez, einem Viertel, das für seine charmanten Cafés, Boutiquen und Märkte bekannt ist. Die Nachbarschaft bietet eine entspannte, kreative Atmosphäre und verbindet urbanes Lebensgefühl mit nachhaltiger Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen (U7) in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in andere Berliner Bezirke ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsgebiete wie der Viktoriapark oder das Tempelhofer Feld sind bequem erreichbar.