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Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Frankfurter Nordend-West - Vista do imóvel 1 de 4
Para VendaApartamento

Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Frankfurter Nordend-West

Frankfurt am Main, Bundesrepublik Deutschland

450 000 €
5161 €/m²
4
quartos
87.2
1/1
andar
F
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1895
Condição:Bom
Energia:F
Propriedade:personal

Descrição

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im äußerst beliebten Frankfurter Stadtteil Nordend-West, einer Gegend, die für ihre exzellente Infrastruktur und ihre Nähe zur Innenstadt bekannt ist.

Die Wohnung bietet auf **87,2 m² Wohnfläche** vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Bodenbeläge variieren zwischen Parkett, Teppichboden und Pressspanplatten, was dem Wohnraum eine individuelle Note verleiht. Die vertikalen Steigleitungen wurden bereits zwischen **1999 und 2000 saniert**, was für eine solide Basis sorgt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine attraktive Jahresnettokaltmiete von **10.152,00 €**, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.

**Wichtige Merkmale:** * **4 Zimmer** auf 87,2 m² Wohnfläche * Attraktive Jahresnettokaltmiete von 10.152,00 € * Sanierte Steigleitungen (1999/2000) * Zentrale Lage im begehrten Nordend-West * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks

Die Lage im Nordend-West ist herausragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielfältige gastronomische Angebote wie der trendige Oederweg und die Berger Straße sowie der idyllische Holzhausenpark sind bequem fußläufig erreichbar. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn rundet das attraktive Profil dieses Viertels ab. Besichtigungstermine werden individuell nach Vereinbarung vergeben.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Gás

Localização

Cidade:Frankfurt am Main
Região:Hessen
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

86/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

88
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

80
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

90
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 5 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1824 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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