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Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Erfurts Zentrum - Vista do imóvel 1 de 20
Para VendaApartamento

Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Erfurts Zentrum

Erfurt, Bundesrepublik Deutschland

410 800 €
5072 €/m²
3
quartos
81
D
Energia
Bom
Estado
Central urbana
Aquecimento
2273 m²
Área do terreno

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2008
Condição:Bom
Energia:D
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Erfurter Altstadt, die modernes Wohnen mit urbanem Flair verbindet. Die **helle und einladende Atmosphäre** wird durch großzügige Fensterflächen und eine offene Raumgestaltung geprägt. Mit einer Gesamtwohnfläche von **81 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Entfaltung.

Die Wohnung besticht durch eine **offen integrierte Einbauküche** mit hochwertigen Geräten wie einem Induktionskochfeld und einer frei schwebenden Abzugshaube. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das **moderne Badezimmer** ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet, was höchsten Komfort verspricht.

**Besondere Highlights:** * Großer Südbalkon (ca. 12 m²) mit Blick in den Innenhof * Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Elektrische Jalousien an allen Fenstern * Inklusive Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex-System) * Separater Abstellraum im Untergeschoss

Die Wohnung befindet sich in einer der **begehrtesten Lagen Erfurts**, umgeben von Cafés, Restaurants und Geschäften. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Central urbana
Área do terreno:2273 m²

Comodidades

Varanda(12 m²)
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Erfurt
Região:Thüringen
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

92/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 5 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1665 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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