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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick und großer Terrasse - Vista do imóvel 1 de 1
Para VendaApartamento

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick und großer Terrasse

Timmendorfer Strand, Bundesrepublik Deutschland

1 250 000 €
9766 €/m²
3
quartos
128
B
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Terraço
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2002
Condição:Bom
Energia:B
Elevador
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie diese exquisite **3-Zimmer-Wohnung** in bester Lage von Niendorf, Timmendorfer Strand, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Überblick** Diese helle und großzügige Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Hauses und besticht durch ihre attraktive Lage mit **herrlichem Weitblick auf die Ostsee**. Sie ist ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder als exklusiver Zweitwohnsitz konzipiert. Die Immobilie wird aus Diskretionsgründen nicht öffentlich mit Innenaufnahmen vermarktet; ein ausführliches Exposé mit allen Details erhalten Sie auf Anfrage.

**Interieur** Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit **zwei Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** sowie einem separaten WC. Die geschmackvolle und hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet durch die erhöhte Lage eine offene und luftige Perspektive.

**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse** mit Weitblick auf die Ostsee * Hochwertige und geschmackvolle Ausstattung * Ruhige und dennoch zentrale Lage in Niendorf * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * **Zwei Schlafzimmer** * **Zwei Badezimmer** * Separates WC

**Lage** Die Wohnung liegt im charmanten und ruhigeren Ortsteil Niendorf, der als entspanntere Alternative zum belebten Timmendorfer Strand gilt. Genießen Sie die Nähe zum idyllischen Hafen von Niendorf und die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Niendorf bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus Ruhe und maritimem Flair.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gás

Comodidades

Terraço
Adega
Estacionamento

Localização

Cidade:Timmendorfer Strand
Região:Kreis Ostholstein
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

43/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

26
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

22
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

29
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

15
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses · 1 visualizações

Atualizado em 5 de maio de 2026

Custos

Financiamento

5067 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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