Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mettlach-Orscholz

Willkommen in dieser **hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Luftkurort Orscholz, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung im **1. Obergeschoss** besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Eine **separate Küche** ergänzt den Wohnbereich ideal. Das helle Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zu einem weiteren sonnigen Balkon und wird durch ein geräumiges Ankleidezimmer perfekt ergänzt. Ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und zwei Waschbecken sowie ein Gäste-WC, das Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, runden das attraktive Angebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **76 m²** * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **Zwei Kellerabteile** für zusätzlichen Stauraum * **Separate Küche** * Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken * Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss * Ausreichend **Stellplätze** vor dem Gebäude

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** direkt am Waldrand in Orscholz, bekannt für seine Nähe zur Saarschleife. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität, wo andere Urlaub machen.