Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Remagen mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Remagen, die modernen Wohnkomfort auf **78 m² Wohnfläche** bietet. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit **Aufzug** und ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Küche ist praktisch eingerichtet und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und rundet das angenehme Wohngefühl ab. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet.

**Ausstattung** * **Umfassend modernisiert im Jahr 2014** * Hochwertige Bodenbeläge (Laminat, Teppich) * Balkon * Aufzug * **Stellplatz** für Ihr Fahrzeug * Zentrale Lage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Remagen, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen gewährleistet. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

**Finanzielle Details** Die monatlichen Hauskosten belaufen sich auf **456,00 €** und beinhalten alle Nebenkosten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 600,00 €. Sie kann nach Vereinbarung übernommen werden.