Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Ostfildern

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **92 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem **Baujahr 1993** in einer begehrten Lage von Ostfildern-Ruit.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch eine große Fensterfront besticht und direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2016 modernisiert** und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattungsqualität. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. 92 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Südbalkon * Tageslichtbad und separates WC * Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** (Doppelparker) * **Baujahr 1993**, Modernisierung 2016 * **Gepflegter Zustand**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage in Ostfildern-Ruit. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Apotheken, Ärzte, eine Kita sowie die U-Bahn-Stationen der Linien U7 und U8 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur im Großraum Stuttgart und Esslingen ist ein weiterer Pluspunkt.

**Sonstiges** Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) ist im Kaufpreis enthalten. Bitte beachten Sie den Haftungsausschluss bezüglich der Datenübernahme von Dritten.