Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Saalfeld – Top Kapitalanlage!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Saalfeld/Saale bietet auf ca. **61,23 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept ohne Durchgangszimmer und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Einheiten, wobei dieser Eingangsbereich 10 Wohnungen umfasst.

Die Immobilie besticht durch ihre praktische Aufteilung und ist seit vielen Jahren erfolgreich vermietet, was eine attraktive Rendite von **ca. 6 %** auf den Kaufpreis verspricht. Die helle und gut geschnittene Wohnung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

* **Wohnfläche:** ca. 61,23 m² * **Zimmer:** 3 * **Etage:** 2. OG * **Heizung:** Gaszentralheizung * **Verfügbarkeit:** Ab dem 15.05.2026 * **Lage:** Gefragte Wohnlage in Saalfeld * **Infrastruktur:** Ärzte, Kindergarten und Zentrum in unmittelbarer Nähe (300-600 m)

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Saalfeld. Die Nahversorgung mit Ärzten, einem Kindergarten und dem Stadtzentrum ist durch die kurze Distanz von nur 300 bis 600 Metern optimal gewährleistet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen frühestens ab dem 15.05.2026 möglich sind.