Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kirkel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **elegante 3-Zimmer-Wohnung** in einem exklusiven Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und verfügt über einen großzügigen Balkon.

**Innenbereich** Der einladende Flur verbindet die Räume und vermittelt ein Gefühl von Offenheit. Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort mit viel Platz. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem edlen Keramikwaschtisch ausgestattet. Ein zweites Schlafzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der moderne Küchenbereich ist nahtlos in den Wohnbereich integriert.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * Echtholzparkettböden und geschmackvolle Fliesen * **Aufzug** vorhanden * Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung * Wasch- und Trockenraum im Keller * Fahrrad- und Kinderwagenraum im Keller

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Kirkel-Limbach mit **sehr guter Infrastruktur**. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A8 und A6 ist optimal, und das Haus liegt dennoch in einer ruhigen Einbahnstraße.