Traumhafte 4+kk Wohnung mit Haffblick in Garz

Erleben Sie Ruhe und Entspannung in dieser **großzügigen 4+kk Wohnung** im idyllischen Garz auf Usedom. Die Immobilie befindet sich in der **ersten Reihe mit direktem Blick auf das Stettiner Haff** und bietet eine Wohnfläche von ca. **94 m²**. Diese Wohnung ist Teil eines Angebots, bei dem zwei nebeneinander liegende Wohnungen einzeln verkauft werden. Aktuell sind die Wohnungen noch für etwa zwei Jahre in der gewerblichen Vermietung, was die **Netto-Kaufpreise (Umsatzsteuer-Option)** erklärt.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Zimmer und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit großem Esstisch und Ledersofa, sowie eine modern ausgestattete, offene Küche, die keine Wünsche offenlässt. Die Schlafzimmer sind mit komfortablen Boxspringbetten versehen und alle Schlafräume sind mit einem Flat-TV ausgestattet. Die Wohnung wird „löffelfertig“ übergeben.

**Ausstattung** * **Ca. 17 m² großer Sonnenbalkon** mit einmaligem Blick über das Stettiner Haff * Tageslichtbad (En-Suite im Master-Schlafzimmer bei Wohnung 10b, 2 Duschbäder insgesamt bei 10a) * Hochwertige Ausstattung mit Flat-TV (inkl. Sky-Abo) * Zugang zu einem Wellness-Bereich im Untergeschoss mit Sauna und Solarium * Tischtennisplatte und „Eisenabteilung“ zur sportlichen Betätigung * Überdachter PKW-Stellplatz mit Abstellraum * Hausmeister-Service

**Lage** Die Wohnung liegt im malerischen Achterland der Insel Usedom, abseits des Trubels der Kaiserbäder. Genießen Sie die ländliche Idylle, den Blick über Wiesen und Felder und das absolute Highlight – das weite blaue Stettiner Haff. Die Nähe zur Natur und die Ruhe machen diesen Standort zu etwas Besonderem.