Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Kabelsketal mit Balkon

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Kabelsketal bietet auf ca. **73,94 m² Wohnfläche** ein modernes und helles Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich in der **obersten Etage (4. OG)** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1996** und ist bequem per **Aufzug** erreichbar.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert. **Neue Laminatböden** und frisch gestrichene Wände schaffen ein zeitgemäßes Ambiente. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Weitblick bietet. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, ergänzen das Raumangebot. Die funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden.

**Besonderheiten:** * Ca. 73,94 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon mit Weitblick * Aufzug vorhanden * Umfassend renoviert (neuer Laminatboden, frisch gestrichene Wände) * Eigener PKW-Stellplatz * Bezugsfrei

Die Wohnung ist ideal gelegen und bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** bei gleichzeitig **hervorragender Anbindung an Leipzig** (nur ca. 10 Autominuten). Die Infrastruktur in Kabelsketal ist sehr gut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung über die B6 und A14 ist ausgezeichnet, was die Wohnung besonders für Pendler attraktiv macht. Familien und Paare schätzen die Kombination aus Stadtnähe und entspanntem Wohnen im Grünen.