Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Striesen mit Balkon

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Dresden-Striesen. Das Gebäude wurde ursprünglich um **1896** errichtet und im Rahmen einer denkmalgerechten Sanierung liebevoll restauriert. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. **81,17 m²** und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem separaten Waschmaschinenraum. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Abstellraum im Keller sowie ein offener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, der die Parkplatzsuche erleichtert.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 81,17 m² * Zimmer: 3 * Balkon vorhanden * Separater Waschmaschinenraum * Kellerabteil * Offener PKW-Stellplatz * Baujahr Ursprung: 1896 * Denkmalsanierung

Die Wohnung ist derzeit **vermietet** und generiert eine monatliche Netto-Miete von 650,00 € (zzgl. 30,00 € für den Stellplatz). Die Lage in Striesen ist ausgezeichnet: Ruhig und grün, aber dennoch mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und etablierten Wohngegend.