Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Münster-Roxel

Diese charmante **Zweizimmerwohnung** befindet sich im begehrten Stadtteil Münster-Roxel und bietet auf **63 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

Das Herzstück der Wohnung ist das **großzügige Wohn-/Esszimmer**, das viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Eine separate Küche ergänzt den funktionalen Grundriss. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort, während das **Badezimmer mit Dusche** modernen Komfort verspricht. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon**, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt.

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten, das im Jahr **1996 erbaut** wurde und sich durch eine zeitgemäße Bauweise auszeichnet. Zur Wohnung gehört ein eigener **Tiefgaragenstellplatz**, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeanlage.

Die Lage in Münster-Roxel überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit guter Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn A1. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Grünflächen und Parks, die zu Freizeitaktivitäten einladen. Diese Wohnung ist eine **ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer**.