Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Dachausbau in Stade

Diese charmante und gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Stade und bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** plus einem **zusätzlich ausgebauten Dachboden von ca. 29 m²** viel Platz und Flexibilität. Das Objekt ist Teil eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattungsdetails.

Die Wohnung verfügt über einen hellen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Von hier aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die **moderne Einbauküche** wurde kürzlich erneuert und ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet dank außenliegender Verschattungselemente hohe Privatsphäre, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das **modernisierte Badezimmer** verfügt über eine ebenerdige Dusche und Fußbodenheizung.

Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der über eine separate Treppe erreichbar ist. Dieser Bereich bietet zusätzlichen Raum für ein Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyaktivitäten. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Fahrradschuppen und ein Gemeinschaftskeller. Ein **eigener Stellplatz** am Haus rundet das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Stade, die durch ein angrenzendes Neubaugebiet aufgewertet wird. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt sowie die **gute Anbindung an die A26** machen diesen Standort besonders attraktiv.