Maritimes Wohnen in Cuxhaven: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Diese charmante, im Jahr **2019 grundsanierte** 3-Zimmer-Wohnung in Cuxhaven bietet auf **80,06 m² Wohnfläche** maritimes Flair und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet des Döser Nordfelds und besticht durch ihre Nähe zur Nordsee und den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

**Innenbereich und Ausstattung**

Die Wohnung empfängt Sie mit einem gemütlichen Flur, der Zugang zum **großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 29 m²)** bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die einladende Loggia, die einen besonderen Blick auf die Nordsee und die vorbeifahrenden Schiffe ermöglicht. Eine elegante Glas-Schiebetür trennt den Wohnbereich von der **modernen Einbauküche**, die mit hochwertigen Granit-Arbeitsplatten ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, sowie ein Tageslicht-Gäste-WC und ein stilvolles Tageslicht-Duschbad mit HPL-Platten komplettieren das Raumangebot. Alle Räume sind durch Glastüren verbunden, was für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Ein hochwertiger Designer-Vinylboden in Holzoptik wurde in der gesamten Wohnung verlegt.

**Besondere Merkmale**

* **Grundsanierung im Jahr 2019** * **Loggia mit Meerblick-Atmosphäre** * **Moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten** * **Hochwertiger Designer-Vinylboden** * **Tageslicht-Duschbad und separates Tageslicht-Gäste-WC** * **Praktische Einbauschränke im Flur** * **Unmöbliert übergeben (Küche und Einbauschränke inklusive)**

**Lage und Umgebung**

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der breite Sandstrand von Döse und der Kurpark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Cuxhaven-Döse, der nördlichste Punkt Niedersachsens, bietet mit der Kugelbake, langen Sandstränden und der Nähe zum Hafen eine einzigartige maritime Lebensqualität. Die Anlage ist ein idealer Ausgangspunkt für Strandspaziergänge, Wattwanderungen und Radtouren und eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz.