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Para VendaApartamento

Barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Hemhofen

Hemhofen, Bundesrepublik Deutschland

290 000 €
2636 €/m²
3
quartos
110
0
andar
Renovado
Estado
Gasóleo
Aquecimento
Terraço
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Condição:Renovado
Propriedade:personal
Sem barreiras
Estacionamento

Descrição

Diese **neu renovierte** 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hemhofen bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** barrierefreien Wohnkomfort und kann noch nach **individuellen Vorstellungen gestaltet** werden. Die Wohnung wird nach der Renovierung übergeben und bietet Potenzial für persönliche Anpassungen.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, der sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Die Möglichkeit, die Renovierungsarbeiten mitzugestalten, macht diese Wohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr Traumzuhause zu schaffen.

**Besondere Merkmale:** * Barrierefreier Zugang * Großzügige, nach Süden ausgerichtete Außenterrasse * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten während der Renovierungsphase * **Neubaucharakter** nach erfolgter Renovierung * **Städtische Versorgung** mit Wasser und Strom

Die Lage in Hemhofen ist **ideal für den Alltag**: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in nur **2 Gehminuten** erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig hervorragender Anbindung und Infrastruktur. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Gasóleo

Comodidades

Terraço
Estacionamento

Localização

Cidade:Hemhofen
Região:Landkreis Erlangen-Höchstadt
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

29/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

58
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 28 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1176 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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