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Sonniger Balkon mit Tiefgarage in Leipzig Wahren - Vista do imóvel 1 de 6
Para VendaApartamento

Sonniger Balkon mit Tiefgarage in Leipzig Wahren

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

109 000 €
2224 €/m²
2
quartos
49
Muito bom
Estado
Gás
Aquecimento
3934 m²
Área do terreno
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1996
Condição:Muito bom
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig Wahren, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung bietet auf **ca. 49 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Süd-Ausrichtung**, der einen Blick ins Grüne garantiert und zum Entspannen einlädt. Der Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, der für ein warmes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung verfügt über **1 Badezimmer** und ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Süd-Ausrichtung zum ruhigen Innenhof * Laminatboden in allen Wohnräumen * Zugeordnetes Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsgebieten

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Leipzig Wahren. **Öffentliche Verkehrsmittel** sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindertagesstätten und beliebte Erholungsgebiete wie der Schlosspark Lützschena, der Auensee und die Burgaue befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die **optimale Wiedervermietbarkeit** macht diese Immobilie auch für Kapitalanleger sehr attraktiv. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gás
Área do terreno:3934 m²

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Leipzig
Região:Sachsen
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

68/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

61
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

43
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

62
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

87
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

34
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses · 6 visualizações

Atualizado em 28 de abril de 2026

Custos

Financiamento

442 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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