Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Adlershof

Diese **top gepflegte und vermietete 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **begehrten Lage** von Berlin Adlershof.

**Überblick** Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 4 Etagen und ist bequem über einen **Personenfahrstuhl** erreichbar. Sie bietet eine Wohnfläche von **74 m²** und besticht durch ihre ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Kaltmiete von 586,39 € pro Monat.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, eine helle Küche mit angeschlossener Speisekammer, ein Schlafzimmer sowie ein **Wannenbad mit Fenster**. Das Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Balkon mit Blick ins Grüne * Helle Küche mit Speisekammer * Wannenbad mit Fenster * Personenaufzug im Gebäude * Kellerraum * Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden * Das Wohnhaus verfügt über Instandhaltungsrücklagen von 112.068,11 € (Stand 31.12.2020).

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **1A-Lage** in Berlin Adlershof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit nur einer halben Stunde Fahrzeit zum Alexanderplatz. Adlershof bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Kinos in unmittelbarer Nähe.