Stilvolle 95m² 3-Zimmer-Wohnung in Heringsdorf mit Balkon

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 95 m²** befindet sich in zentraler Lage im beliebten Ostseebad Heringsdorf.

Die Wohnung wurde im Jahr **2021 umfassend modernisiert** und besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das **hochwertige Eiche-Rustikal-Parkett** sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Wohn- und Schlafbereich sowie im Eingangsbereich.

Die im Jahr 2021 neu installierte Küche der Marke "Nobilia" ist mit **hochwertigen Einbaugeräten** und einer Waschmaschine ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Die Wohnung verfügt über **zwei großzügige Schlafzimmer**, die Ruhe und Entspannung versprechen, insbesondere das Schlafzimmer zur Rückseite mit Blick auf den Kanal. Das **Tageslichtbad** ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, die über zwei Stufen erreichbar ist.

**Besonderheiten:** * **Ca. 10 m² Balkonfläche** für entspannte Stunden im Freien * Eigener **PKW-Stellplatz** direkt am Haus * Zusätzlicher **Abstellraum** im Schuppen für praktischen Stauraum * Zentrale Lage mit **kurzen Wegen** zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, ÖPNV und dem Ostseestrand * Teil einer umfassend sanierten Wohnanlage aus dem Jahr 2000 mit **neuen Fenstern (2022)** und frisch gestrichenen Fassaden (2023)

Die Wohnung befindet sich in **idyllischer Kanaluferlage** und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine ÖPNV-Haltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der feine Ostseesandstrand. Die Immobilie ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet.