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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Lingen - Vista do imóvel 1 de 3
Para VendaApartamento

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Lingen

Lingen (Ems), Bundesrepublik Deutschland

149 000 €
1987 €/m²
2
quartos
75
2/2
andar
D
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1982
Condição:Bom
Energia:D
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese charmante Eigentumswohnung in **zentraler Lage von Lingen** bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist zur Hofseite ausgerichtet, was für Ruhe sorgt.

Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und ist ideal für Kapitalanleger, da sie aktuell gut vermietet ist und jährliche Mieteinnahmen von ca. **6.480 €** generiert. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist in einem gepflegten Zustand und bereit für neue Mieter oder zur Eigennutzung nach Mietvertragsende.

**Besonderheiten und Ausstattung:** * **1 Pkw-Stellplatz** inklusive * Separater **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **1 Balkon** vorhanden * **1 Badezimmer** * Gut vermietet mit stabilen Mieteinnahmen * Gepflegter Zustand

Die Immobilie befindet sich in **Lingen, Innenstadt**, einer begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Diese Wohnung ist eine **sichere Geldanlage** in einer attraktiven Stadt.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Lingen (Ems)
Região:Landkreis Emsland
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

60/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

47
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

27
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

35
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

59
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

35
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 28 de abril de 2026

Custos

Financiamento

604 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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