Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Potenzial in Kiel

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** im beliebten Kieler Stadtteil Schreventeich bietet mit **53 m² Wohnfläche** und einem **renovierungsbedürftigen Zustand** viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1929**, das insgesamt 16 Einheiten umfasst.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Vom geräumigen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Zimmer. Das Wohn- und Schlafzimmer sind zur Straßenseite ausgerichtet, während das Arbeits-/Gästezimmer zum ruhigen Innenhof liegt. Die Küche bietet direkten Zugang zum **Balkon** mit Blick ins Grüne. Das Vollbad wird durch ein Fenster mit Tageslicht erhellt.

Zur Wohnung gehören ein praktischer **Kellerraum** sowie ein zusätzliches **Mansardenzimmer** im Dachgeschoss, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist aktuell renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Lage:** Die Wohnanlage liegt zentral im begehrten Stadtteil Schreventeich. Der idyllische Schrevenpark ist nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Bäcker sowie die Kieler Innenstadt mit dem Exerzierplatz und seinem Wochenmarkt sind bequem fußläufig erreichbar. Die Universität ist mit dem Fahrrad nur etwa 10 Minuten entfernt.

**Hinweis:** Eine umfangreiche Kellersanierung steht in naher Zukunft an und beinhaltet eine größere Sonderumlage. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.