Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Ulm

Diese **praktikable 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt 13 Wohneinheiten in Ulm-Wiblingen. Die Wohnung ist **leerstehend** und bietet eine attraktive Wohnfläche von **78,3 m²**.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und zwei Balkone. Einer der Balkone ist nach Süden ausgerichtet und vom Wohn- sowie Schlafzimmer aus zugänglich. Der zweite Balkon, gelegen auf der Nordseite, ist vom Essbereich erreichbar. Die Küche ist vom Essbereich aus zugänglich und wird **inklusive Einbauküche** übergeben. Ein praktischer Stauraum, ein Gäste-WC und das Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche vervollständigen das Innere.

- **Zwei Balkone** (Süd- und Nordseite) - **Tageslichtbad** mit Wanne und Dusche - **Gäste-WC** - Praktischer **Stauraum** im Flur - **Einbauküche** im Kaufpreis enthalten - **TG-Stellplatz** im Kaufpreis enthalten - Mitbenutzung von Kellerabteil und Trockenraum - Hausmeister-Service

Die Wohnung liegt im Ulmer Stadtteil Wiblingen und bietet eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr. Diverse Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein ausgedehntes Waldgebiet (Unterweiler) ist binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.