Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in München

Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes in begehrter Lage von München-Solln.

Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung auf ca. **66,3 m² Wohnfläche** und bietet ein äußerst angenehmes Wohnklima. Der ungetrübte Blick ins Grüne, sowohl vom großzügigen Balkon als auch aus den Wohn- und Schlafräumen, ist ein besonderes Highlight. Ein geräumiges Entrée erschließt alle Zimmer zentral.

Das einladende Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Eine praktische Durchreiche verbindet den Wohnbereich mit der abgetrennten Küche. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 22 m² ausreichend Platz für Bett, Schrankwand und sogar einen Arbeitsplatz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale**: * Ca. **66,3 m² Wohnfläche** * **Großer Balkon** mit Blick ins Grüne * Helle Räume dank großer Fensterfronten * Praktisches Kellerabteil * **Zwei Duplex-Stellplätze** in der Tiefgarage (optional, zzgl. 35.000 €) * **Sofort verfügbar**

Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und bietet mit zwei optionalen Duplex-Stellplätzen in der Tiefgarage (zzgl. 35.000 €) eine komfortable Ergänzung.

**Lagebeschreibung**: Die Wohnung befindet sich im beliebten, ruhigen und gut angebundenen Münchner Stadtteil Solln. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Forstenrieder Park und die Isarauen laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Solln, Buslinien) ist hervorragend, und die A95 ist schnell erreichbar.