Neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Lappersdorf

Willkommen in dieser **hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung** im Erdgeschoss, erbaut 2024 in Massivbauweise, gelegen in einer begehrten und infrastrukturell hervorragenden Lage in Lappersdorf.

Die Wohnung besticht durch ein modernes, **barrierefreies Wohnkonzept** mit eigenem Eingang und einer durchdachten Raumaufteilung. Der geräumige Flur führt zu allen Zimmern. Hochwertige Parkettböden im gesamten Wohnbereich schaffen eine warme Atmosphäre. Der Wohnbereich wird durch eine große Fensterfront mit Zugang zur **attraktiven Südterrasse** und dem **eigenen Garten** erhellt, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit einer Einbauküche (ohne Elektrogeräte), ein modern gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Alle Fenster sind mit **elektrischen Rollläden** ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine umweltfreundliche Pellets-Zentralheizung mittels Fußbodenheizung.

**Weitere Highlights:** * Eigener Garten mit Südterrasse * Barrierefreier Zugang * Hochwertige Parkett- und Steinfliesenböden * Moderne Einbauküche (ohne Geräte) * Pellets-Zentralheizung mit Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Geräumiges Kellerabteil * Außenstellplatz

Die Lage in Lappersdorf bietet eine **exzellente Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die Autobahnen A 93 und B 16 sowie den RVV ermöglicht schnelles Vorankommen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten garantiert eine hohe Lebensqualität.