Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Trier

Diese charmante Eigentumswohnung in Trier, erbaut im Jahr **1983**, bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und wurde laufend modernisiert. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Südwest-Balkon**, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht und zum Entspannen einlädt. Die **moderne Einbauküche** ist funktional und stilvoll gestaltet. Das **hochwertig sanierte Badezimmer** mit italienischem Fliesenspiegel vereint Komfort und ansprechendes Design.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Heller Südwest-Balkon * Moderne, renovierte Einbauküche * Saniertes Badezimmer * Eigener Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten, ruhigen Lage** im Trierer Stadtteil Heiligkreuz. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und wenig Durchgangsverkehr, was ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und die Trierer Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.