Sonnige 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Garage in Reichenbach

Diese helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Ebene eines gepflegten Terrassenhauses in Reichenbach an der Fils.

**Überblick** Das massiv erbaute Haus wurde im Jahr **1995 fertiggestellt**. Die Wohnung bietet auf ca. **69 m² Wohnfläche** eine moderne Aufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie ist **bereits frei** und kann nach notwendigen Renovierungen zeitnah bezogen werden.

**Innenausstattung** Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, ein gemütliches Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse, eine Küche, ein weiteres Zimmer (Kinder- oder Gästezimmer), ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Durch die erforderlichen Renovierungsarbeiten haben Sie die Möglichkeit, die Wand- und Bodenbeläge ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und sich Ihre Traumwohnung zu schaffen.

**Ausstattung** * **Eigene Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Einzelgarage** im Haus mit elektrischem Kipptor, Fenster und Stromanschluss * Zusätzlicher Stellplatz vor der Garage * Separater Fahrradraum und Müllraum im Erdgeschoss * Hausgeld: **266 € monatlich**

**Lage** Reichenbach an der Fils, Teil der Region Stuttgart, besticht durch seine landschaftlich reizvolle Lage an der Fils. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Apotheken. Schulen, Kindergärten und diverse Vereine sorgen für ein lebendiges Umfeld. Die Wohnung liegt am Ortsrand in einer ruhigen Sackgasse, nahe der Natur. Die Anbindung an Esslingen, Stuttgart und den Flughafen über die B10 und A8 ist ausgezeichnet.