Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Tegel mit Balkon

Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Tegel, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine gute Infrastruktur legen. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt **4 Etagen** und besticht durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung.

Die Immobilie wurde zuletzt **2013 modernisiert** und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auf ca. **108,5 m² Wohnfläche** verteilen sich drei Zimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Hochwertiges Laminat sorgt für eine durchgängige und edle Optik in allen Räumen. Ein französischer Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und Ausblick.

**Besondere Merkmale:** * Französischer Balkon für frische Luft und Ausblick * Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung * Badezimmer mit Badewanne * Hochwertiger Laminatboden

Die Lage in Berlin-Tegel ist hervorragend. Unweit des **Shopping Centers "Tegel-Quartier"** gelegen, profitieren Sie von einer lebendigen Nachbarschaft mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass Sie die Berliner Innenstadt bequem erreichen können. Erholung finden Sie in der Nähe des Tegeler Sees und des Tegeler Forstes.