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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Freiburg - Vista do imóvel 1 de 15
Para VendaApartamento

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Freiburg

Freiburg im Breisgau, Bundesrepublik Deutschland

320 000 €
6154 €/m²
2
quartos
52
0
andar
Muito bom
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2005
Condição:Muito bom
Elevador

Descrição

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Freiburg-Oberau bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen **Gartenanteil** und eine **Südterrasse**, die zum Entspannen einlädt.

Die Immobilie wurde **2005 erbaut** und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das vor etwa zwei Jahren **umfassend sanierte Badezimmer**, das durch seine zeitgemäße Ausstattung besticht. Die funktionale Einbauküche ist ca. 10 Jahre alt.

**Besonderheiten:** * Ca. 52 m² Wohnfläche * Eigener Gartenanteil und Südterrasse (ca. 4 m² Terrassenfläche) * Modernes, saniertes Badezimmer (vor 2 Jahren) * Beheizung durch effiziente Fernwärme * Baujahr 2005

**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Freiburger Stadtteil Oberau, bekannt für seine ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Dreisam und zum Schwarzwald bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Terraço(4 m²)
Jardim
Adega

Localização

Cidade:Freiburg im Breisgau
Região:Baden-Württemberg
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

95/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

90
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

99
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

98
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses · 3 visualizações

Atualizado em 26 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1297 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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