Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Denkendorf

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Denkendorf. Mit einer Wohnfläche von **37 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare und ist auch als Kapitalanlage attraktiv.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und öffnet sich großzügig zum **überdachten Balkon in Süd-West-Ausrichtung**, der zum Verweilen einlädt. Die in den Wohnbereich integrierte Küche ist funktional gestaltet. Das ruhige Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über einen praktischen Einbauschrank. Das **hell geflieste Badezimmer** ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort.

**Besondere Merkmale** * **Helle Räume** durch große Fensterflächen * **Süd-West-Balkon** für sonnige Stunden * Praktischer **Einbauschrank** im Schlafzimmer * Ruhige und gepflegte Wohngegend * Gute Nahversorgung und Verkehrsanbindung

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Denkendorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Penny, dm, Metzgerei, Bäckereien) sind bequem **fußläufig erreichbar**. Eine Bushaltestelle mit guter Anbindung nach Esslingen ist nur fünf Gehminuten entfernt. Die **Anbindung an die A8 und B10** ist hervorragend, was schnelle Wege nach Stuttgart und in umliegende Orte ermöglicht.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung wurde ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert und verfügt über ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Hausgeldzahlungen sind in den Nebenkosten enthalten.